ПРОЕKТНАЯ ДЕKЛАРАЦИЯ

1. Информация о застройщике
1.1. Фирменное наименование застройщика - Отдел организации капитального строитель-ства Управления внутренних дел по Липецкой области.
Место нахождения застройщика - 398059, г. Липецк, ул. Неделина, 14
тел.: (4742) 22-18-01, факс: (4742) 22-18-01.
Режим работы застройщика - понедельник - четверг с 08.30 до 17.30, пятница с 08.30 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00, суббота, воскресенье - выходные дни.
1.2. Сведения о государственной регистрации - Отдел организации капитального строитель-ства Управления внутренних дел по Липецкой области зарегистрирован Регистрационной па-латой администрации г. Липецка 28 октября 1999 г., свидетельство № 2390, за основным госу-дарственным регистрационным номером 4116, серия 14.
1.3. Сведения о постановке на налоговый учет - Свидетельство о постановке на учет в нало-говом органе юридического лица по месту нахождения на территории РФ серия 48 № 001002072 от 4 ноября 1999 года.
ИНН /KПП - 4825023920/482501001
1.4. Сведения об учредителях - Управление внутренних дел по Липецкой области
1.5. Сведения об участии в строительстве объектов недвижимости -
За период с 2001 г. по 2007 г. Отделом организации капитального строительства Управления внутренних дел по Липецкой области построены и сданы в эксплуатацию:
1. Жилой дом № 4 по ул. Шевченко в г. Липецке. Планируемый срок ввода объекта в экс-плуатацию - декабрь 2001г., фактический - декабрь 2001г.
2. Жилой дом № 11 по ул. Леонтия Kривенкова в г .Липецке. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - декабрь 2004г., фактический - 1-ая очередь ноябрь 2005г., 2-ая оче-редь ноябрь 2006г.
Ведется строительство:
1. Жилого здания строительный номер 17 в 28 микрорайоне г. Липецка.
2. Автостоянки закрытого типа по ул. Московской на 386 мест.
3. Центра временного содержания для несовершеннолетних правонарушителей по ул. Че-хова в г. Липецке.
4. Административного здания РОВД в г. Усмани, Липецкой области.
5. Городок ОМОН в г.Липецке
1.6. Вид лицензируемой деятельности застройщика - строительство зданий и сооружений II уровня ответственности.
Номер лицензии - ГС-1-48-02-27-0-4825023920-002564-6 от 09 апреля 2007 г.
Срок действия лицензии - по 09 апреля 2012 года.
Орган, выдавший лицензию - Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
1.7. Финансовый результат текущего года 338000 рублей.
Размер кредиторской задолженности на день опубликования (размещения) проект-ной декларации 3696621 рублей 53 коп.

Размер кредиторской задолженности на 30.09.2008г. - 325737 рублей 88 коп.

Размер кредиторской задолженности на 31.12.2008г. - 382461 рублей 78 коп.

Размер кредиторской задолженности на 31.03.2009г. - 32037 рублей 49 коп.

Размер кредиторской задолженности на 30.06.2009г. - 1195996 рублей 11 коп.

Размер кредиторской задолженности на 30.09.2009г. - 3986322 рублей 87 коп.

2. Информация о проекте строительства
2.1. Цель проекта строительства - строительство кирпичного 12-ти этажного многоквартир-ного дома в рамках комплексного освоения предоставленного земельного участка.
Начало и окончание строительства - начало строительства: июль 2007 года; окончание строительства подземной и надземной части жилого дома - 4 квартал 2009 года;
Результаты государственной экспертизы проектной документации -
Положительные заключения Управления Главгосэкспертизы России по Липецкой области № 576-06-3 от 29.12.2006 года .
2.2. Разрешение на строительство - разрешение на строительство № RU48320000-228 от 31 июля 2007 года выдано Управлением градостроительного контроля департамента градо-строительства и архитектуры администрации г. Липецка.
2.3. Права застройщика на земельный участок
1.Распоряжение главы администрации г. Липецка от 22.12.2005 г № 7103-р «Об утвержде-нии проекта границ и предоставлении земельного участка для проектирования и строительства жилого дома строительный №17 в 28 микрорайоне».
2. Договор аренды земельного участка от 18.04.2008 № 1393, зарегистрированный Управ-лением ФРС по Липецкой области номер регистрации У-01-08-СЮ от 21.04.2008 г.
Срок аренды земельного участка - по 30.11.2009 г.
Собственник земельного участка - Администрация г. Липецка.
2.4. Границы и площади земельного участка, предусмотренные проектной документаци-ей - Площадь земельного участка для строительства жилого дома - 7249 кв.м., площадь за-стройки - 1459,95 кв.м. Kадастровый номер земельного участка - 48:20:043601:113.
Элементы благоустройства - проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории с устройством проездов и парковок для а/машин с асфальтобетонным покрытием, пешеходных дорожек из тротуарных плиток, площадок различного назначения для нужд на-селения.
2.5. Местоположение и описание строящегося многоквартирного дома - Строящийся трех-секционный 12 этажный кирпичный жилой дом расположен в экологически безопасной зоне - в 28 микрорайоне г. Липецка. Основные входы в жилую часть располагаются со стороны двора. В каждой блок-секции предусмотрено по 2 лифта (грузовой и пассажирский).
Внутренняя планировка жилого дома состоит из 1-2-3-х комнатных квартир улуч-шенной планировки с остекленными верандами.
Проектная площадь жилого здания - 14676,51 кв.м.
2.6. Планируемая стоимость строительства - по состоянию на 01.06.2008г. состави-ла 284289,54 тыс.руб.
2.7. Kоличество самостоятельных частей строящегося многоквартирного дома - в строя-щемся доме предусмотрено 144 жилых помещений - квартир, в том числе однокомнатных - 72 шт., двухкомнатных - 48 шт., трехкомнатных - 24 шт.
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей - в квар-тирах все комнаты изолированные. Во всех квартирах санузлы раздельные. Высота этажа в жилых помещениях - 2,58 м. Площади однокомнатных квартир - 47,11 кв. м , двухкомнатных квартир - 64,75 кв. м, , трехкомнатных квартир - 88,70 кв. м.
В квартирах предусмотрены электроплиты, электросчетчики, счетчики холодной и горячей воды.
2.8 Описание технических характеристик нежилых помещений - нежилых поме-щений проектом не предусмотрено.
2.9. Состав общего имущества:
В общей долевой собственности участников долевого строительства будут в соответствии с действующим законодательством РФ находиться помещения общего пользования (лестнич-ные клетки, холлы, коридоры, а также подвальные и чердачные помещения, в которых будет располагаться оборудование и системы инженерного обеспечения здания).
Доля каждого собственника в общей долевой собственности будет определяться пропор-ционально площади квартир, приобретаемых в собственность.
2.10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию -
4 квартал 2009 года.
2.11. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и ор-ганизаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома - в со-ответствии с действующим законодательством (ст.55 Градостроительного кодекса РФ);
1.Администрация г. Липецка,
2.Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора по Липецкой области,
3.Территориальное управление Роспотреб надзора по Липецкой области,
4.Управление Ростехнадзора по Липецкой области,
5.Отдел организации капитального строительства УВД по Липецкой области,
6.ООО «Новый дом»,
7.Эксплуатационная организация,
8. МЧС по Липецкой области,
9.Управление Госсаннадзора по Липецкой области.
2.12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных ра-бот, связанных с наступившими обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе таких как: стихийные бедствия, военные действия любого характера, блокады, принятие решений и нормативных актов правительственных органов и муниципальных органов, а также неблаго-приятных погодных условий, исполнение обязательств по договору может отодвигаться со-размерно времени действия этих обстоятельств.
Удорожание стоимости строительства вследствие, в частности (но не исключительно), роста цен на строительные материалы является финансовым риском для застройщика и не возлагается на дольщика и не может быть отнесено на дольщика после оплаты дольщиком стоимости квартиры.
Информация о добровольном страховании - не застрахован.
2.13 Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по дого-вору - ведение строительных работ по объекту при своевременном поступлении инвестици-онных средств.
2.14 Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются де-нежные средства для строительства объекта - частичное поступление средств Федерально-го бюджета.
2.15. Перечень подрядчиков, осуществляющих основные строительно-монтажные и дру-гие работы (подрядчиков):
ООО «Новый дом» - генеральный Подрядчик,
.

Изменения в п.1.7 проектной декларации о строительстве 12-ти этажного жилого дома (строительный номер 17) в 28 мкр. Липецка

Изменения в п.1.7 проектной декларации о строительстве 12-ти этажного жилого дома (строительный номер 17) в 28 мкр. г. Липецка (по состоянию на 23.10.2009)